Villa de lujo contemporánea a pocos pasos de la playa
Descripción
Villa de lujo contemporánea a pocos pasos de la playa~~Esta excepcional villa de lujo sobre plano ofrece la oportunidad de crear un hogar a medida, totalmente personalizado según sus preferencias. Diseñada con elegancia contemporánea y sostenibilidad en mente, la propiedad combina arquitectura vanguardista, tecnología de eficiencia energética y materiales de primera calidad para ofrecer un hogar elegante y confortable.~~Los ventanales de suelo a techo inundan los interiores de luz natural y enmarcan hermosas vistas parciales al mar, creando una conexión perfecta entre el interior y el exterior. El amplio salón-comedor de planta abierta se integra a la perfección con las generosas terrazas, permitiéndole disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo.~~La villa cuenta con dormitorios luminosos y espaciosos, cada uno diseñado para maximizar la privacidad y el confort. Muchos de ellos tienen acceso directo a las terrazas con vistas al jardín paisajístico, donde podrá relajarse junto a su piscina privada o recibir a amigos y familiares con total tranquilidad.~~Las zonas exteriores, cuidadosamente diseñadas, realzan la armonía con la naturaleza, fusionando la arquitectura moderna con texturas naturales y tonos relajantes. La propiedad también incluye aparcamiento privado cubierto y espacios cuidadosamente planificados que combinan funcionalidad y lujo.~~Construida con un fuerte enfoque en la construcción sostenible y la eficiencia energética, la villa incorpora acabados de alta calidad, sistemas modernos y elementos de diseño respetuosos con el medio ambiente para garantizar el confort durante todo el año, minimizando el consumo de energía.~~Ubicada a pocos pasos de la playa, esta villa ofrece la combinación perfecta de privacidad, diseño moderno y fácil acceso al estilo de vida mediterráneo, lo que la convierte en una residencia ideal, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 315.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.602.600 €
| Precio | 1.495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 104.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.602.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.640 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión