VILLA DE LUJO CON VISTAS AL MAR EN ESTEPONA
Descripción
Impresionante casa independiente ubicada en la zona más exclusiva de Estepona, con mucha privacidad en una zona tranquila, con buenas conexiones y vistas inmejorables al mar Mediterráneo, las mejores puestas de sol desde su casa en la Costa del Sol. La propiedad cuenta con 4 amplios dormitorios, garaje hasta 3 vehículos y un sótano versátil ideal para sala de juegos, gimnasio o trastero.~~La casa cuenta con un jardín privado y piscina tipo "infinity" perfectos para disfrutar en familia del soleado clima de la Costa del Sol todo el año. En la planta superior, un solárium panorámico ofrece espectaculares vistas al mar y un relajante espacio al aire libre. Acabados de alta gama y una eficiencia energética A garantizada, con placas solares, aerotermia, cristales triples, techos altos, ascensor.~~Con excelente acceso a la playa y a la A7, la ubicación es inmejorable porque permite llegar fácilmente a Estepona, Sotogrande y otros destinos clave de la zona como Marbella y Puerto Banús a 20 minutos en coche. Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y proximidad a todos los servicios.
Información destacada:
- Superficie: 470.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2027
- Puntos de interés cercanos: Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 3.095.250 €
| Precio | 2.890.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 202.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.095.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 10.680 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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