VILLA DE LUJO CON PISCINA Y SOLARIUM EN EL MAR MENOR
Descripción
VILLA DE OBRA NUEVA EN LA COSTA CÁLIDA (PLAYA HONDA)~~Imagina despertar cada día en esta impresionante villa de nueva construcción, situada en uno de los entornos más exclusivos y tranquilos de La Manga. Con una parcela de 614 m2 y una orientación noreste, esta vivienda ha sido diseñada para maximizar la luz natural y ofrecer un confort inigualable.~~La villa cuenta con 4 amplias habitaciones y 3 baños, todos equipados con suelo radiante y mamparas de cristal fijo en baños. Además, está preparada para el futuro con un cargador para coche eléctrico incluido, pensado para quienes buscan un estilo de vida moderno y sostenible.~~En el corazón de la vivienda, encontrarás un espacioso salón-comedor con vistas a la piscina privada, perfecto para momentos en familia o con amigos. La cocina abierta y funcional se integra perfectamente en el diseño contemporáneo, creando un ambiente cálido y acogedor.~~️ Un entorno privilegiado cerca del mar~~Ubicada a solo 300 metros de Playa Honda, una playa de arena fina con la prestigiosa Bandera Q de Calidad Turística, esta villa es ideal para disfrutar del silencio, la privacidad y la belleza del mar Mediterráneo. Camina descalzo por sus arenales, relájate con el sonido de las olas y déjate envolver por la tranquilidad de este paraíso natural.~~La Manga del Mar Menor es conocida por su equilibrio perfecto entre exclusividad y servicios: supermercados, restaurantes, centros médicos y opciones de ocio se encuentran a pocos minutos, ofreciendo todo lo necesario para una vida cómoda y relajada.~~ Un hogar pensado para crecer y disfrutar~~Con un diseño que prioriza la funcionalidad y el estilo, esta villa es el lugar perfecto para crear recuerdos imborrables con tus seres queridos. Desde su amplia parcela hasta sus modernas instalaciones, cada detalle está pensado para ofrecerte el máximo confort y calidad de vida.~~DIFERENTES OPCIONES (Consultar precios y disponibilidad)~~- Villas de 2, 3 y 4 dormitorios.~- Con posibilidad de sótano.~- Con o sin jacuzzi en solárium.
Información destacada:
- Superficie: 192.52 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 737.728 €
| Precio | 682.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 52.855 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.873 € |
| Total | 737.728 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.460 €/mes · rentabilidad bruta 9,6%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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