VILLA DE LUJO CON APARTAMENTO INDEPENDIENTE EN LOS CRISTIANOS
Descripción
EXCLUSIVA!~VILLA DE LUJO CON APARTAMENTO INDEPENDIENTE EN LOS CRISTIANOS~~En una de las ubicaciones más demandadas de Los Cristianos, dentro del prestigioso Portofino Resort, presentamos esta elegante villa independiente, a pocos pasos del mar y de todos los servicios principales: playa, paseo marítimo, restaurantes, supermercado y parada de autobús.~~La propiedad, distribuida en dos niveles, ofrece espacios amplios, luminosos y perfectamente equilibrados entre confort, privacidad y estilo de vida.~~Planta Baja~Amplio salón con grandes ventanales que se abren al patio y a la piscina privada climatizada, creando una perfecta continuidad entre interior y exterior y una excelente entrada de luz natural durante todo el día.~Cocina independiente totalmente equipada y aseo de cortesía.~En este nivel se encuentra también un apartamento independiente con dormitorio, baño, salón con cocina abierta y acceso directo al patio exterior. Una solución muy versátil, ideal para invitados o familiares, que puede integrarse fácilmente en la vivienda principal para ampliar la zona de día.~~Primera Planta~Tres amplios dormitorios, todos con baño en suite y terraza privada, diseñados para ofrecer el máximo confort e independencia.~Desde la escalera interior se accede a un exclusivo solárium panorámico de 60 m2 con pérgola y toldos eléctricos, con agradables vistas al mar.~~Extras~Garaje privado de 130 m2 con capacidad para hasta 5 coches y acceso directo a la vivienda, con posibilidad de conversión en espacio multifuncional (gimnasio, cine en casa, sala de juegos, etc.)~Aire acondicionado en todas las estancias~Persianas eléctricas~Sistema fotovoltaico para mayor eficiencia energética~Piscina privada climatizada rodeada de un entorno de plantas maduras que crean una auténtica oasis verde~~Una propiedad de gran prestigio, ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión de alta rentabilidad en el sur de Tenerife.
Información destacada:
- Superficie: 472.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2016
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 1.802.800 €
| Precio | 1.690.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 109.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.802.800 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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