Villa de Lujo 4 habitaciones 230m² en venta - Catral - Campo
Descripción
EXCLUSIVA VILLA DE ALTA GAMA EN CATRAL CON PISCINA CLIMATIZADA Y CASA DE INVITADOS~~Descubre esta espectacular villa independiente situada en Catral, diseñada para quienes buscan confort, privacidad y eficiencia energética en un entorno privilegiado.~~La propiedad cuenta con 4 amplios dormitorios y 3 baños, destacando una suite independiente para invitados con baño privado, ideal para visitas o como espacio adicional con total privacidad.~~La vivienda ofrece calidades superiores y un completo equipamiento listo para entrar a vivir:~~🌿 EFICIENCIA Y CONFORT~Sistema de 25 paneles solares con una producción de hasta 10 kW~Aire acondicionado reversible en toda la casa~Conexión Wi-Fi profesional con fibra óptica en toda la propiedad~Instalación eléctrica completamente nueva y conforme a normativa~Sistema automático de riego~Trastero de 15 m2 con depósito de agua y presión a 3 bares~🏊 ZONA EXTERIOR Y OCIO~Piscina climatizada mediante aerotermia, con robot y 2 bombas de calor~Parcela completamente vallada con muros de 2,5 m de altura~Más de 150 árboles y plantas: palmeras, olivos, cítricos y especies ornamentales~Puerta de acceso automática con control remoto/telefónico~Amplias zonas exteriores con hormigón estampado~🏡 ESPACIOS ADICIONALES~Casa de huéspedes de 24 m2 totalmente equipada~Lavandería independiente renovada (2 lavadoras, secadora, frigorífico/congelador)~Cochera para 2 vehículos con punto de carga eléctrica~💎 ZONA WELLNESS Y ENTRETENIMIENTO~Pérgola de 50 m2 con gimnasio completamente equipado~Jacuzzi terapéutico para 5 personas~Equipamiento fitness completo y TV de 75”~🛋️ INTERIOR DE DISEÑO Y CONFORT~Salón acogedor con chimenea e inserto~Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y bodega para 100 botellas~Cortinas opacas eléctricas o manuales en toda la vivienda~Vivienda completamente amueblada (excepto objetos personales)~4 televisores SAMSUNG de gran formato~Tablero de baloncesto~Mesa de ping pong~Mesa de billar americana o francesa hecha a medida, 2,50 x 1,40 x 0,78 (altura de mesa de comedor)~Piscina alicatada de 14 m x 6 m con cubierta eléctrica (norma europea).~✨ Una propiedad única que combina lujo, sostenibilidad y privacidad, ideal tanto como residencia habitual como inversión de alto nivel.
Información destacada:
- Superficie: 230.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 767.393 €
| Precio | 695.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 69.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.893 € |
| Total | 767.393 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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