VILLA DE DISEÑO DE OBRA NUEVA EN CALA VINYAS
Descripción
Líneas puras, espacios fluidos y una arquitectura de vanguardia definen esta impresionante villa de nueva~construcción en Cala Vinyes. ~~~Diseñada bajo el concepto de minimalismo cálido, la residencia se asienta sobre una parcela de 1.500 m2~con más de 900 m2 construidos donde el diseño contemporáneo y la tecnología de última generación son~los verdaderos protagonistas.~~~La vivienda propone un esquema open-plan optimizado para la luz natural y la continuidad visual. Sus~interiores albergan cinco suites de estilo hotelero con baños integrados de diseño customizado. ~~~El núcleo social fusiona un amplio salón-comedor con una cocina de estética pulida y equipamiento~integrado de alta gama. Deslumbrantes ventanales panorámicos oversize de suelo a techo y techos de~gran altura eliminan las fronteras entre el interior y la naturaleza circundante.~~~Pensada para un estilo de vida dinámico y eficiente, la propiedad incorpora domótica avanzada, calefacción~por suelo radiante, climatización por conductos, un espacio polivalente concebido para configurar una zona~wellness con sauna y gimnasio según los gustos personales del comprador, y una bodega acristalada de~estilo industrial. ~~~La eficiencia energética e infraestructura técnica quedan aseguradas mediante paneles fotovoltaicos,~descalcificador centralizado y purificación de agua por ósmosis.~~~La zona exterior sigue un paisajismo de inspiración arquitectónica: amplias terrazas, zonas chill-out de~aireación natural y una piscina de líneas geométricas con jacuzzi integrado. ~~Completa el conjunto un garaje cubierto para tres vehículos equipado con estación de carga rápida para~vehículos eléctricos.~~~La máxima expresión del lifestyle contemporáneo y el diseño de autor en el suroeste de Mallorca.
Información destacada:
- Superficie: 903.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 6.118.950 €
| Precio | 5.500.000 € |
| IVA (10%) | 550.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 66.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 6.118.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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