Villa de 6 dormitorios y 9 baños en Sierra Blanca, Marbella
Descripción
Presentamos una espectacular villa lista para entregar en Sierra Blanca, una exclusiva comunidad cerrada situada en las estribaciones de la emblemática montaña de La Concha.~~Esta villa activa una verdadera sensación de bienestar. Tiene todo lo que define un estilo de vida único y distinguido. La impresionante villa, con su clásica arquitectura andaluza y su tejado de tejas, ofrece una incomparable mezcla de elegancia contemporánea y encanto tradicional. Satisfará incluso a los clientes más exigentes.~~Es una verdadera obra de arte que combina elegancia y confort. Está construida en una amplia parcela y ofrece mucha privacidad. Un magnífico jardín será uno de sus lugares favoritos para pasear y relajarse después de un largo día. La villa consta de 6 dormitorios + apartamento para el personal y 9 baños.~~La amplitud y el estilo hacen que la vida en esta villa sea aún más inspiradora. Es un ejemplo de cómo la alta calidad combina con un estilo único y un gusto refinado. Han prestado especial atención a cada detalle y a la selección de materiales y su calidad. Muchos elementos internos hacen que esta casa contemporánea brille como una joya. Grandes ventanales y puertas correderas a las zonas de terraza permiten que la generosa luz inunde la propiedad.~~La villa cuenta con un espacio adicional en el hogar dedicado exclusivamente a la finalidad de divertirse o retirarse y relajarse en uno con uno mismo - Sala de juegos, Bodega, Sauna, Baño turco y Biblioteca en casa.
Información destacada:
- Superficie: 882.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 9
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 9.097.950 €
| Precio | 8.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 595.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 9.097.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 18.330 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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