Villa de 4 dormitorios en Aguas Nuevas
Descripción
Les damos una cálida bienvenida a esta lujosa villa arquitectónica en la prestigiosa zona de Aguas Nuevas, un hogar donde el diseño moderno, la selección de materiales exclusivos y la alta calidad se fusionan en perfecta armonía. Aquí, la luz inunda generosamente toda la casa, donde los grandes ventanales difuminan la línea entre el interior y el exterior, creando un conjunto armonioso y sofisticado.~~La villa ofrece cuatro amplias habitaciones y tres elegantes baños, además de un aseo de cortesía, creando las condiciones perfectas tanto para la vida familiar como para eventos sociales. La planta baja se caracteriza por un diseño abierto y moderno con una espaciosa sala de estar que invita a la convivencia. La cocina, cuidadosamente diseñada, cuenta con varias encimeras, una elegante isla central y una despensa independiente, priorizando tanto la funcionalidad como el diseño. Desde la cocina se accede a un lavadero independiente con salida directa al jardín, lo que aporta practicidad al día a día. Toda la villa ofrece excelentes opciones de almacenamiento en todos los espacios, haciendo de la vivienda un hogar tan práctico como exclusivo.~~En el exterior, le espera un oasis privado con una elegante terraza acristalada que integra a la perfección las zonas de estar con el jardín. Aquí le da la bienvenida una piscina climatizada y acogedoras terrazas que crean una atmósfera exclusiva, ideal tanto para relajarse como para celebrar eventos sociales en un entorno íntimo y sofisticado. La planta superior está rodeada de terrazas con acceso directo desde todos los dormitorios, lo que proporciona una sensación única de amplitud y luminosidad. En la azotea de la villa, le espera una espectacular terraza con vistas panorámicas de la zona: un lugar de tranquilidad, atardecer y momentos de elegancia. Aquí se ha preparado la instalación de paneles solares.~~La villa ofrece un alto nivel técnico con calefacción por suelo radiante en toda la casa, un sistema domótico integrado, un avanzado sistema Airzone que permite el control individual de la temperatura en cada habitación y un sistema de ventilación mecánica central para un confort y circulación del aire óptimos. La amplia entrada ofrece espacio suficiente para aparcar varios coches.~~Aguas Nuevas es una zona en auge y muy popular que ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y cercanía a servicios y opciones de entretenimiento. Aquí vivirás a tan solo 1,4 km del mar y del popular mercado local de los viernes. A poca distancia a pie encontrarás supermercados, tiendas y una gran variedad de restaurantes, bares y cafeterías, creando un estilo de vida dinámico y a la vez relajado durante todo el año.~~Esto es más que una casa: es una experiencia arquitectónica y un estilo de vida definido por el diseño, la comodidad y la exclusividad.
Información destacada:
- Superficie: 234.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: en
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.845.450 €
| Precio | 1.675.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 167.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.845.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.880 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%
Según la mediana de 103 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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