Villa de 4 dormitorios, 4 baños con vistas al mar. Santa María Golf, Elviria, Marbella Este
Descripción
Selecta promoción de villas situadas en una ubicación privilegiada junto a Santa María Golf, en segunda línea de esta famosa urbanización de golf que cuenta con un selecto y privado country club.~~Las villas han sido meticulosamente diseñadas en un estilo moderno y contemporáneo que maximiza la distribución funcional para permitirle disfrutar de un estilo de vida cómodo y agradable con vistas al mar Mediterráneo y al campo de golf. El diseño diáfano de las viviendas fusiona el interior con las zonas exteriores, garantizando unas maravillosas vistas al mar y a la montaña. ~~Las villas se están construyendo con las mejores calidades y se encuentra a disposición del cliente una amplia gama de extras adicionales. Fecha estimada de finalización: mediados de 2022. Este es un ejemplo de villa de 4 dormitorios en la esquina este del complejo.~~- COCINA TOTALMENTE EQUIPADA~- TIENDAS Y COLEGIOS CERCA~- TRASTERO~- CHIMENEA~- SÓTANO~- PANELES SOLARES~- SALA DE INVITADOS~- ALMACÉN~- SOLARIUM~- VISTAS AL MAR, LA MONTAÑA Y AL GOLF~- SISTEMA DOMÓTICO~- ASCENSOR~- SUELO RADIANTE (BAÑOS)~
Información destacada:
- Superficie: 430.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2022
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.463.950 €
| Precio | 2.300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 161.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.463.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 8.940 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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