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Casa · Venta · La Regia
Villa de 4 dormitorios 3 baños en dehesa de campoamor ( orihuela costa )
2.000 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 800
Actualizado 02/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Bienvenidos a su nuevo hogar! Esta impresionante villa independiente, construida en el año 2013, se encuentra a tan solo 300 metros de la hermosa Playa de La Glea. Con un diseño que prioriza la eficiencia energética , esta propiedad está equipada con un sistema fotovoltaico de última generación y calefacción por gas para garantizar confort todo el año. ~~Con techos altos de hasta 3 metros y una distribución ideal, disfrutarás al máximo sus cuatro luminosos dormitorios y tres modernos baños. El amplio salón-comedor es perfecto para compartir momentos especiales ️ con familia y amigos; además cuenta con una cocina independiente totalmente amueblada e integrada con electrodomésticos Siemens.~~La parcela privada mide unos generosos **800 m2** rodeados por pinos naturales donde podrás relajarte junto a tu piscina infinita ☀️ o preparar deliciosas comidas en la zona barbacoa . Tu seguridad también está asegurada gracias a sistemas avanzados como alarmas perimetrales e interiores.~~Ubicada dentro de un entorno residencial exclusivo cerca del centro comercial Zenia Boulevard️ , campos de golf ⛳y otros servicios esenciales . ¡Y no te preocupes por las conexiones!, estás sólo a **45 minutos** del Aeropuerto Internacional Alicante ✈️. Sin duda alguna es una inversión sólida lista para entrar vivir ~En el precio anunciado NO entran los gastos de la compra como: NOTARIA, ITP, REGISTRO.
Información destacada:
- Superficie: 270.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2013
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.762.950 €
| Precio | 1.600.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 160.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.762.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 11.800 €/mes · rentabilidad bruta 8,9%
Según la mediana de 37 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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