Villa de 4 dormitorios, 3 baños al pié de Espectacular Playa de Estepona. Obra Nueva
Descripción
Una villa única frente al mar con patio inglés, terraza en la playa, piscina infinita y 4 amplios dormitorios, todos con vistas al Mediterráneo.~~La suite principal tiene un amplio vestidor, baño y ducha a ras de suelo. La fabulosa arquitectura se centra en llevar las magníficas vistas a todas las áreas de la residencia. ~~Todas las áreas de estar tienen acceso directo a la terraza y la piscina privada. La comunidad ofrece instalaciones de lujo como piscinas al aire libre, piscina cubierta climatizada, área de spa que incluye sauna y baño de vapor, un gimnasio completo y una cancha de pádel.~~ ¡Listo para mudarse! Decoración de Aalto incluida en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 461.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2020
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.666.190 €
| Precio | 2.395.000 € |
| IVA (10%) | 239.500 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 28.740 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.666.190 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 8.250 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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