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Casa · Venta · Chiclana de la Frontera
Villa Cortijo
2.667 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 150
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Magnífica villa en venta en Chiclana de la Frontera, situada en la apreciada zona de El Sotillo, a tan solo 2,5 km de las playas y a 1 km de áreas comerciales, lo que la convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como para disfrutar durante todo el año.~~La propiedad cuenta con 150 m2 construidos y presenta un encantador estilo andaluz. Se distribuye en tres dormitorios, dos baños completos, cocina totalmente equipada, y un amplio salón con chimenea y zona de comedor. Dispone además de dos porches cubiertos, perfectos para relajarse al aire libre.~~En la parte trasera se encuentra una construcción adicional destinada a sala de celebraciones, equipada con barra, cocina completa, un baño y dos prácticos trasteros. En la zona delantera, la vivienda ofrece un cuarto independiente ideal como oficina, con acceso directo desde la calle principal.~~El exterior destaca por su precioso jardín y su piscina privada, creando un entorno perfecto para disfrutar en familia o con amigos.~~Una villa con múltiples posibilidades, excelente ubicación y espacios pensados para el confort y el disfrute.
Información destacada:
- Superficie: 250.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 430.150 €
| Precio | 400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 28.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.150 € |
| Total | 430.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.850 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en Chiclana de la Frontera anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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