Villa Cepa con piscina privada
Descripción
El chalet en venta se encuentra en la prestigiosa zona de Campano, en Chiclana de la Frontera, una ubicación ideal para vivir todo el año. Esta área, actualmente muy demandada, dispone de agua de la red municipal, calles iluminadas y un entorno residencial cómodo y consolidado.~La vivienda, destaca por sus excelentes calidades de construcción y una superficie de 150 m2. Se distribuye en 4 dormitorios amplios con armarios empotrados, 2 baños completos, 1 aseo, un luminoso salón, cocina totalmente equipada y un porche con acceso directo a la piscina privada.~La orientación Sur garantiza luz natural durante todo el día y una temperatura agradable en interiores.~El chalet se ubica sobre una impresionante parcela segregada de 4.229 m2, ofreciendo privacidad, amplitud y múltiples posibilidades de uso. Además, cuenta con una piscina privada, perfecta para disfrutar del aire libre y del clima soleado característico de la zona.
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 430.150 €
| Precio | 400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 28.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.150 € |
| Total | 430.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.140 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Chiclana de la Frontera anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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