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Casa · Venta · Donostia/San Sebastián
Villa bifamiliar en Paseo Oriamendi - B
3.947 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Superficie: 456
- Planta: 0
- Parking
- Terraza
- Balcón
- Jardín
Actualizado 07/05/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Una villa que destaca por lo que realmente importa: distribución, luz y comodidad.~~Esta villa bifamiliar en Paseo Oriamendi ofrece una distribución especialmente cómoda, donde la conexión con el exterior y la funcionalidad marcan la diferencia desde el primer momento.~~Al entrar, un acogedor recibidor da paso a una vivienda pensada para el día a día. A mano derecha, encontramos una cocina de grandes dimensiones, con vistas al jardín y conexión directa con la zona de comedor, permitiendo una circulación fluida y muy práctica entre espacios.~El salón-comedor, dividido en dos ambientes, se abre también desde el propio recibidor, creando una sensación de amplitud y continuidad.~~Uno de los grandes valores de esta vivienda se encuentra en la planta principal: cuenta con dos amplias habitaciones con salida directa al jardín, algo poco habitual y muy demandado, junto con dos baños completos.~La habitación principal, situada al fondo para mayor privacidad, dispone de baño en suite y vestidor, configurando un espacio cómodo y bien resuelto.~~En la planta superior se ubica la zona de descanso adicional, con tres amplias habitaciones y dos baños completos. Desde el pasillo, la vivienda sorprende con una vista abierta hacia el salón, gracias a su gran altura, aportando una sensación arquitectónica única y mucha personalidad al conjunto.La propiedad se completa con una amplia zona común que incluye garaje con capacidad para varios vehículos, un choco de grandes dimensiones ideal para reuniones y celebraciones, además de un espacio adicional perfecto como gimnasio o zona de ocio, y jardín.~~Ubicada en Paseo Oriamendi, una de las zonas residenciales más valoradas de San Sebastián, esta propiedad combina tranquilidad, privacidad y calidad de vida sin renunciar a la cercanía con el centro. Rodeada de naturaleza y con vistas abiertas, es una ubicación ideal para quienes buscan espacio y calma en el día a día, con todos los servicios y conexiones a pocos minutos.
Información destacada:
- Superficie: 456.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en País Vasco: 1.874.950 €
| Precio | 1.800.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 4%) | 72.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.874.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de País Vasco (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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