VILLA AURA LUXURY EN ALTEA
Descripción
Villa Aura – Diseño, eficiencia y vistas infinitas en Altea la Vella.~~Stonegraal Housing presenta Villa Aura, una exclusiva propiedad de lujo ubicada en una de las zonas más deseadas de Altea la Vella, dentro de la prestigiosa urbanización.~~Características destacadas:~~-4 dormitorios en suite con acceso directo a terraza y vistas al mar~-4 baños completos, con acabados de alta calidad~-Cocina de concepto abierto, integrada con el salón y la terraza. ~-Piscina privada en una amplia terraza panorámica~-Garaje privado en planta superior y acceso directo a la vivienda~ Ascensor interior que conecta las tres plantas de la vivienda~Sistema de Aerotermia, placas fotovoltaicas y punto de carga para coche eléctrico~Domótica avanzada, para controlar tu hogar desde cualquier lugar.~~La villa se distribuye en tres niveles para maximizar las vistas y la privacidad:~~En el nivel superior, se encuentra el garaje cerrado y el acceso principal a la vivienda, desde donde parte un ascensor privado que conecta con todos los niveles.~~La planta intermedia alberga tres dormitorios dobles con baño en suite, todos con salida directa a la terraza, permitiendo disfrutar del mar desde cada estancia.~~La planta principal es el corazón de la vivienda, con un gran salón-comedor abierto a la cocina, una cuarta habitación también con acceso al exterior, y conexión directa a la terraza principal y a la espectacular piscina.~~Entorno y estilo de vida:~Villa Aura no es solo una propiedad de lujo, es un estilo de vida sostenible y conectado con el entorno. Su diseño respeta e integra los elementos del paisaje mediterráneo: luz, mar, vegetación y aire fluyen entre interior y exterior.~~Esta propiedad ofrece privacidad, seguridad y cercanía a campos de golf, marinas, playas y al casco antiguo de Altea, uno de los pueblos más encantadores del Mediterráneo.~~Contáctanos hoy mismo para más información o concertar una visita privada.
Información destacada:
- Superficie: 505.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 6
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Céntrico, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 2.116.050 €
| Precio | 1.921.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 192.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.116.050 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.570 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 32 viviendas en alquiler en Altea anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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