Villa Andaluza Reformada con Licencia Turística y Vistas a la Sierra
Descripción
Ubicada en la prestigiosa urbanización La Paca de Alhaurín el Grande, esta preciosa villa independiente de estilo andaluz combina a la perfección una vivienda familiar de lujo con una excelente oportunidad de negocio. Situada sobre una parcela privada de 750 m2, disfruta de magníficas vistas a la Sierra de Mijas y se encuentra a poca distancia a pie del centro del pueblo. Además, Málaga capital, el aeropuerto y las playas están a menos de 30 minutos.~~Completamente reformada en 2022, la propiedad dispone de 4 amplios dormitorios, todos con baño en suite, un luminoso salón con chimenea y una espaciosa cocina totalmente equipada.~~Los jardines tropicales de bajo mantenimiento rodean la villa e incluyen piscina privada, amplias terrazas soleadas y una cocina exterior con zona de barbacoa, ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.~~La vivienda cuenta con Licencia de Primera Ocupación (LPO) y Licencia Turística de Andalucía (RTA), lo que la convierte en una opción ideal tanto como exclusiva residencia familiar, casa de vacaciones o rentable alojamiento turístico.~~Una propiedad lista para entrar a vivir, cuidadosamente mantenida y situada en una de las zonas más demandadas de Alhaurín el Grande.
Información destacada:
- Superficie: 415.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 853.600 €
| Precio | 795.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 55.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 853.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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