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Casa
VILLA ADDAIA
Descripción
Villa ADDAIA: Elegancia, Comodidad y Diseño Innovador.~~La villa ADDAIA se presenta como un refugio de lujo donde la armonía entre la naturaleza y la arquitectura moderna se fusionan perfectamente. Ubicada en una parcela de amplias dimensiones, su entrada principal se encuentra en la parte inferior del terreno, accesible a través de un extenso estacionamiento que ofrece capacidad para dos vehículos. Esta distribución garantiza comodidad y privacidad desde el primer momento.~~Al ingresar a la propiedad, una elegante lámina de agua da la bienvenida, creando un ambiente relajante que acompaña al visitante hacia la planta baja de la casa. La entrada está adornada con robustos muros de mampostería, lo que aporta un toque rústico y sofisticado, evocando la solidez y el carácter de una construcción bien pensada.~~En la planta baja, se abre una generosa terraza que se extiende directamente desde el salón, gracias a un gran ventanal abatible que permite disfrutar de vistas panorámicas al exterior, llenando el espacio interior de luz natural y aire fresco. Las persianas de madera, que se integran perfectamente con los muros de mampostería, ofrecen una protección adicional al mismo tiempo que permiten crear un ambiente semicubierto ideal para disfrutar de la tranquilidad del entorno.~~El área exterior se complementa con una hermosa piscina de tonos aguamarina, cuyo revestimiento de gresite refleja la luz del sol de forma espectacular. La piscina se encuentra rodeada por un pavimento de gres porcelánico antideslizante imitación madera, lo que no solo aporta una estética natural, sino también funcionalidad y seguridad para el uso diario.~~Además, el exterior de la villa incluye un espacio dedicado a una zona de barbacoa, que puede ser configurada según las preferencias y necesidades del usuario, creando un lugar ideal para el entretenimiento y la convivencia. Este área está convenientemente conectada con la zona pavimentada a través de un camino que atraviesa el terreno natural, ofreciendo un acceso fluido y cómodo.~~VILLA ADDAIA no solo es un hogar, sino un estilo de vida. Su diseño combina la elegancia de materiales nobles, como la mampostería y la madera, con la modernidad de los acabados y la funcionalidad de los espacios, ofreciendo una experiencia de vida única y exclusiva.~~CANTIDAD DE VILLAS DISPONIBLES: 2 (Consultar por disponibilidad y información detallada).
Información destacada:
- Superficie: 200.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 827.950 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 75.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 827.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.500 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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