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Casa · Venta · Dénia
Villa 9 habitaciones 713m² en venta - La Pedrera-Vessanes
1.816 €/m²
- Habitaciones: 9
- Baños: 9
- Superficie: 713
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos una oportunidad excepcional que no puedes perderte en Dénia: una propiedad con un potencial inigualable, ideal para un proyecto o inversión residencial y profesional a gran escala.~Ubicada en un enclave natural y tranquilo, esta finca ofrece paz y desconexión total, mientras proporciona vistas espectaculares del macizo del Montgó y del mar Mediterráneo. La propiedad se asienta sobre un extenso y plano terreno de 2,611 m2 que incluye una piscina, amplias zonas ajardinadas y grandes espacios al aire libre perfectos para disfrutar.~~~Versatilidad Comercial y Espacios Privados~~El diseño de la propiedad es notable por su distribución comercial, que incluye un amplio salón principal y una cocina industrial independiente totalmente equipada. Esta estructura es perfecta para quienes buscan desarrollar un negocio de hostelería o gastronomía, ya que la propiedad cuenta con una licencia comercial válida.~El complejo consta de tres edificios separados que suman un total de 713 m2 construidos (600 m2 de espacio utilizable), ofreciendo una versatilidad increíble. La configuración actual incluye 9 habitaciones y 9 baños completos en total, con la característica notable de tener habitaciones separadas que incluyen su propio baño y cocina, asegurando máxima privacidad para los huéspedes o la familia. También existe la posibilidad de modificar parte de la propiedad para ajustarla a tus necesidades específicas.
Información destacada:
- Superficie: 713.00 m²
- Habitaciones: 9
- Baños: 9
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.427.450 €
| Precio | 1.295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 129.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.427.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 8.120 €/mes · rentabilidad bruta 7,5%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en Dénia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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