Villa 7 habitaciones 558m² en venta - Las Brisas
Descripción
En una tranquila calle sin salida en pleno corazón de Nueva Andalucía se levanta una exclusiva residencia de obra nueva, actualmente en construcción y con fecha de finalización prevista entre diciembre de 2025 y enero de 2026. Este proyecto combina a la perfección el minimalismo contemporáneo con elementos naturales, creando un ambiente elegante, cálido y relajado. Su diseño apuesta por grandes ventanales de suelo a techo, líneas depuradas y acabados personalizados, maximizando la entrada de luz natural y garantizando privacidad gracias a la vegetación tropical que rodea la propiedad.~~EXTERIORES~~La vivienda ha sido concebida para el disfrute de la vida al aire libre. Sus exteriores ofrecen una espectacular piscina de borde infinito, múltiples terrazas soleadas y acogedores salones de jardín rodeados de exuberante vegetación, que convierten cada rincón en un espacio ideal para el descanso o el entretenimiento.~~INTERIORES~~El interior refleja un estilo sofisticado y contemporáneo, con una distribución abierta y funcional que conecta a la perfección los diferentes ambientes. La propiedad cuenta con dormitorios en suite diseñados con gran amplitud, baños de inspiración spa y una cocina abierta equipada con materiales de primera calidad. Los acabados de alta gama y la atención al detalle se combinan con un diseño atemporal, logrando una residencia moderna y acogedora a la vez.
Información destacada:
- Superficie: 558.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 7
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 6.957.950 €
| Precio | 6.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 455.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 6.957.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 12.680 €/mes · rentabilidad bruta 2,3%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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