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Casa · Venta · La Regia
Villa 7 habitaciones 312m² en venta - La Florida
2.981 €/m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 4
- Superficie: 312
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Eche un vistazo a esta increíble villa ubicada en Los Balcones, construida sobre una parcela de 800 m2 rodeada de parques y zonas verdes. La propiedad consta de un total de 7 dormitorios, 4 baños y se distribuye en 2 plantas. La planta baja ofrece un baño con ducha, salón-comedor con chimenea, cocina y lavadero con lavadora y secadora.~~La planta alta ofrece 5 dormitorios y 2 baños espaciosos. Desde el dormitorio principal se accede a un amplio balcón con escaleras que conducen al solárium. Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado de alta gama, internet y televisión por satélite.~~Además, dispone de una superficie habitable de 40 m2 con entrada independiente (tipo estudio), que incluye un dormitorio, cocina, salón y un baño independiente. La propiedad cuenta con amplias terrazas con barbacoa, un invernadero con aire acondicionado, zona de cocina, salón y barbacoa y chimenea, perfecto para disfrutar del buen tiempo durante todo el año. Piscina de agua salada de 6x10 m~~Ubicación: La casa se encuentra en una zona tranquila, pero muy cerca de servicios esenciales como supermercados, colegios y hospitales, y con fácil acceso a las principales vías de transporte. Además, a solo 10-15 minutos en coche se encuentran los conocidos centros comerciales La Zenia (Orihuela Costa) y Habaneras (Torrevieja). La excelente accesibilidad a la autopista (5 minutos) ofrece múltiples ventajas para desplazarse en cualquier dirección. Además, a solo 2 minutos en coche se encuentran grandes superficies como Mercadona, Aldi, Tedi y el gran hospital urbano de Torrevieja. La playa está a 5 minutos en coche. ¡A 3 minutos a pie, hay numerosas instalaciones deportivas! Cerca de la casa se encuentra el único club de tenis de la ciudad con un gran número de pistas.~~Los Balcones cuenta con sus propias instalaciones cerca del centro comercial Filton, con servicios como supermercado, peluquería, bares, restaurantes y ferretería.~También hay un gran supermercado y dos farmacias, una en cada extremo de la zona principal.~Hay un colegio de primaria a poca distancia y la línea de autobús para todos los colegios de secundaria y para la ciudad de Torrevieja.
Información destacada:
- Superficie: 312.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Hospitales, Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.025.950 €
| Precio | 930.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 93.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.025.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.480 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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