Villa 6 habitaciones 840m² en venta - Aloha
Descripción
Ubicada en la codiciada zona de Aloha, en Nueva Andalucía, esta villa representa una fusión perfecta entre tradición y modernidad. Su arquitectura combina materiales naturales con un diseño contemporáneo, logrando una estética sofisticada y equilibrada. La fachada simétrica, acompañada de exuberante vegetación, otorga a la propiedad un aire elegante y acogedor, mientras que los detalles tradicionales conviven en armonía con las líneas limpias y los grandes ventanales.~~EXTERIORES~~El exterior destaca por su cuidada imagen, con jardines diseñados para realzar la serenidad y privacidad del entorno. Las amplias terrazas y las vistas privilegiadas al campo de golf de Aloha convierten cada rincón en un espacio único para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en un entorno natural incomparable.~~INTERIORES~~El interior ha sido concebido con un estilo refinado y atemporal. Tonos neutros y materiales naturales se combinan con detalles en madera que aportan calidez y personalidad a cada estancia. La villa dispone de cinco amplias habitaciones, además de una imponente sala de estar-comedor de concepto abierto que conecta perfectamente con la cocina, pensada tanto para la vida diaria como para recibir invitados en un ambiente elegante y confortable.
Información destacada:
- Superficie: 840.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 6
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 9.258.450 €
| Precio | 8.650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 605.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 9.258.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 19.090 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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