Villa 6 habitaciones 286m² en venta - La Ciñuelica
Descripción
Se vende villa en la zona de Los Balcones. Superficie construida de 286 m2 y parcela de 608 m2. La villa consta de tres plantas y dispone de seis dormitorios, salón con chimenea, cocina independiente, tres cuartos de baño y ascensor.~En la primera planta se encuentran 4 dormitorios, 2 baños, la cocina y el salón.~En la segunda planta hay 2 dormitorios y un baño; desde uno de los dormitorios se accede a una terraza de 47 m2. La vivienda cuenta con ascensor.~La casa se vende sin amueblar, por lo que el comprador podrá decorar la villa a su gusto.~Desde la azotea de la casa, que también se puede acondicionar como zona de descanso, se disfrutan de unas magníficas vistas a las lagunas saladas rosas de Torrevieja.~En la parcela hay una amplia zona equipada para barbacoa, una gran piscina de 8x4 metros con iluminación LED. La vivienda dispone además de un amplio garaje.~Los Balcones es una zona residencial que pertenece al municipio de Torrevieja y es un lugar simplemente ideal para disfrutar plenamente del suave clima mediterráneo, de sus magníficas playas y de excelentes opciones de ocio. Es una zona con abundantes pinos. El barrio se encuentra a pocos minutos en coche del centro de Torrevieja, así como de las maravillosas playas de Orihuela Costa. Muy cerca se sitúan también los grandes centros comerciales y de ocio Habaneras y La Zenia Boulevard, que ofrecen una amplia variedad de tiendas y restaurantes. Para los amantes del golf, en las proximidades hay campos con zonas de ocio anexas, como Villamartín, Las Ramblas, Campoamor y Las Colinas.~~Es posible realizar la compra online, así como financiarla mediante un crédito bancario con un interés del 3–6% anual.~Al comprar una vivienda en España, es posible obtener un permiso de residencia. Nuestra empresa le ayuda a tramitar cualquier tipo de permiso de residencia.
Información destacada:
- Superficie: 286.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.080.950 €
| Precio | 980.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 98.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.080.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.330 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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