Villa 6 habitaciones 257m² en venta - Los Balcones - Los Altos del Edén
Descripción
Ubicada en la zona alta de la prestigiosa urbanización Los Balcones (Torrevieja), esta villa de reciente construcción ofrece 257 m2 construidos sobre una amplia parcela de 800 m2. Su diseño resalta por un espectacular salón a doble altura con ventanales panorámicos que capturan la luz natural y el entorno de pinos centenarios.~~La propiedad cuenta con 5 dormitorios, 3 baños completos, ascensor privado que conecta sus plantas y se entrega totalmente amueblada. El solárium brinda vistas despejadas a las Salinas y al mar Mediterráneo.~~El exterior está optimizado para disfrutar del clima todo el año, disponiendo de zonas de sol y sombra, piscina privada, área de barbacoa equipada, garaje y un jardín consolidado. Su orientación garantiza confort tanto en verano como en invierno.~~Ubicada a solo 3 km de las playas de Torrevieja y Orihuela Costa, a 5 minutos de hospitales, colegios internacionales y centros comerciales, y a 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche (ALC). Una residencia de alta gama que combina accesibilidad, gran capacidad y vistas inigualables en la Costa Blanca.~~
Información destacada:
- Superficie: 257.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Hospitales, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 936.850 €
| Precio | 849.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 84.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 936.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.160 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 81 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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