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Casa · Venta · La Regia
Villa 6 habitaciones 218m² en venta - La Florida
3.894 €/m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Superficie: 218
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Esta impresionante villa independiente de 6 dormitorios y 3 baños está perfectamente posicionada en la zona más alta de Los Balcones, ofreciendo espectaculares vistas ininterrumpidas a las lagunas saladas y a las montañas circundantes. Situada en una generosa parcela privada de 608m2, la vivienda combina espacio, privacidad y encanto mediterráneo, lo que la hace ideal como residencia familiar, casa de vacaciones de lujo o propiedad de inversión.~~La villa ofrece 286m2 de espacio habitable bellamente mantenido y distribuido en dos plantas, con un solárium privado y la comodidad de un ascensor interno que conecta el garaje con cada nivel de la vivienda. La planta baja le recibe con un salón luminoso y espacioso que cuenta con techos altos, amplios ventanales que enmarcan el entorno natural y una acogedora chimenea. Una cocina independiente totalmente equipada complementa las zonas de estar principales, junto con cuatro dormitorios y dos baños en este nivel — ideal para la familia o los invitados.~~En la planta superior, encontrará otros dos dormitorios, incluido uno con acceso directo a una terraza privada, perfecta para disfrutar de los atardeceres y las vistas panorámicas. Esta planta también ofrece un tercer baño y un espacio abierto flexible ideal como sala de lectura, oficina o estudio.~~En el exterior, los generosos terrenos de la villa cuentan con una piscina privada de 8x4m con iluminación LED, una zona de barbacoa de obra y múltiples terrazas para comer y relajarse. La propiedad está acabada con altos estándares en su totalidad, beneficiándose de calefacción central de gas y aire acondicionado para garantizar el confort durante todo el año.~~Esta es una oportunidad poco común de asegurar una villa independiente de dimensiones considerables con vistas excepcionales en una de las zonas residenciales más consolidadas de Orihuela Costa, cerca de tiendas, restaurantes, campos de golf y la costa, ofreciendo al mismo tiempo paz, privacidad y un espacio de vida excepcional.
Información destacada:
- Superficie: 218.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 936.850 €
| Precio | 849.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 84.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 936.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.130 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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