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Villa 5 habitaciones 453m² en venta - Bel-Air
Descripción
Ubicadas en la encantadora localidad de Estepona, estas exclusivas villas ofrecen un entorno privilegiado para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Con un total de seis propiedades disponibles, cada villa ha sido diseñada para proporcionar el máximo confort y lujo. Las opciones de distribución incluyen villas con 4 o 5 dormitorios y 5 o 6 baños, adaptándose a las necesidades de cada familia. La proximidad al mar, a tan solo 2 km, permite disfrutar de la brisa marina y de las actividades acuáticas que ofrece la costa.~~EXTERIORES~~Las villas cuentan con impresionantes exteriores que incluyen un jardín privado, ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre. Cada propiedad dispone de una terraza espaciosa, perfecta para cenas al aire libre o simplemente para disfrutar de las vistas al entorno natural. Además, cada villa está equipada con una piscina privada, proporcionando un oasis personal para refrescarse durante los cálidos días de verano. El acceso a un garaje privado asegura comodidad y seguridad para los vehículos de los residentes.~~INTERIORES~~El interior de las villas está diseñado con un enfoque en la elegancia y la funcionalidad. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque moderno y son fáciles de mantener. La tecnología de domótica integrada permite controlar diversos aspectos del hogar de manera eficiente. Las villas están equipadas con aire acondicionado y calefacción por suelo radiante, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Los electrodomésticos de alta gama están incluidos, facilitando la vida diaria. Los armarios empotrados ofrecen un amplio espacio de almacenamiento, manteniendo el orden y la estética.~~ESTEPONA~~Estepona, en la Costa del Sol, cautiva con su encanto andaluz, playas doradas y una rica historia. Sus calles floridas, el casco antiguo con sus casas encaladas y la Plaza de las Flores reflejan su esencia mediterránea. El turismo en Estepona se centra en sus playas, como la Playa de la Rada, su Paseo Marítimo y su vibrante vida nocturna. Sus festivales, como la Semana Santa y la Feria de San Isidro, ofrecen una muestra de su cultura y tradiciones. El estilo de vida en Estepona es relajado y acogedor. Los habitantes disfrutan de la vida costera, la gastronomía local en chiringuitos y restaurantes, y eventos culturales que resaltan la riqueza andaluza. La comunidad es cercana y se fomenta la vida al aire libre. Estepona es un lugar que combina historia, belleza natural y una atmósfera acogedora, siendo un destino popular tanto para turistas como para quienes buscan vivir la vida al estilo mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 453.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 6
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.463.950 €
| Precio | 2.300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 161.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.463.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 10.300 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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