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Villa 5 habitaciones 448m² en venta - Los Naranjos
Descripción
Ubicada en la exclusiva zona de Marbella, esta impresionante villa ofrece una experiencia de vida inigualable. Con un diseño elegante y moderno, la propiedad se encuentra a solo 3 km del mar, permitiendo disfrutar de la brisa marina y el clima privilegiado de la región. La villa cuenta con cinco dormitorios y cinco baños, proporcionando un espacio amplio y cómodo para toda la familia. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer el máximo confort y lujo.~~EXTERIORES~~Los exteriores de la villa son un verdadero oasis de tranquilidad. La propiedad incluye una piscina privada, ideal para disfrutar de un refrescante baño en los días soleados. Además, cuenta con una terraza y un solárium, perfectos para relajarse y disfrutar del entorno natural. La presencia de una pérgola añade un toque de elegancia y ofrece un espacio sombreado para descansar o recibir invitados al aire libre.~~INTERIORES~~El interior de la villa está diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Los suelos de mármol aportan un toque de sofisticación, mientras que el sistema de calefacción por suelo radiante asegura una temperatura agradable durante todo el año. La villa está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta calidad. El aire acondicionado y los armarios empotrados son características adicionales que mejoran la comodidad y el uso del espacio.
Información destacada:
- Superficie: 448.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.758.200 €
| Precio | 2.575.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 180.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.758.200 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 10.180 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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