Villa 5 habitaciones 221m² en venta - Montezenia
Descripción
~Esta elegante villa independiente ofrece un estilo de vida moderno en una de las zonas más demandadas de Los Dolses.  ~Con una piscina privada de 5x3 m y una orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día, la propiedad combina diseño contemporáneo, amplitud y confort en cada uno de sus espacios. ~La vivienda, distribuida en dos plantas, destaca por su distribución práctica y luminosa.  ~En la planta principal se encuentra un amplio salón comedor de concepto abierto que se integra perfectamente con la cocina americana, equipada con materiales de alta calidad.  ~En este nivel hay también dos dormitorios, dos baños y un aseo de cortesía, proporcionando comodidad tanto para residentes como para invitados. ~La planta baja ofrece un segundo salón de gran tamaño, ideal como zona de ocio, descanso o espacio multifuncional.  ~Completa esta planta un lavadero y tres dormitorios adicionales, acompañados de dos baños modernos. ~En la parte superior, la villa dispone de un solárium privado con vistas despejadas y una cocina exterior, un entorno perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.  ~La propiedad cuenta además con aire acondicionado centralizado y se entrega semi amueblada, lo que permite un traslado cómodo y rápido. ~Con una superficie construida de 221 m2 sobre una parcela de 254 m2, esta villa es una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda actual, con privacidad y excelentes calidades, en un entorno privilegiado cerca de todos los servicios y playas de la zona.
Información destacada:
- Superficie: 221.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 657.243 €
| Precio | 595.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 59.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.743 € |
| Total | 657.243 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.280 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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