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Casa · Venta · La Regia
Villa 5 habitaciones 220m² en venta - Villamartín-Las Filipinas
2.886 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Superficie: 220
Actualizado 30/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Espectacular villa de 220 m2 construidos sobre una parcela de 397 m2, situada en primera línea del prestigioso campo de golf Las Ramblas, con privilegiada orientación sur y magníficas vistas panorámicas al campo y su entorno natural.Diseñada y construida por sus actuales propietarios como vivienda familiar, la propiedad ha permanecido siempre en sus manos y sale ahora al mercado por primera vez, convirtiéndose en una oportunidad excepcional.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 5 dormitorios 4 baños 220 m2 construidos 397 m2 de parcela Piscina privada Garaje privado Aire acondicionado Vistas al golf, mar y montaña Orientación sur Amplias terrazas Jardines delantero y trasero Zona de entretenimiento con bar y cocinaLa vivienda se distribuye en varios niveles, ofreciendo amplios espacios luminosos. La planta principal cuenta con cocina abierta, salón, baño y acceso directo a una amplia terraza. Las diferentes plantas albergan los dormitorios, incluida una magnífica suite principal con baño privado.En el nivel inferior encontramos una amplia zona de ocio conectada con la terraza y la piscina, disfrutando de las mismas impresionantes vistas.Una villa única por su ubicación, amplitud, privacidad y excepcionales vistas al campo de golf.
Información destacada:
- Superficie: 220.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 701.303 €
| Precio | 635.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 63.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.803 € |
| Total | 701.303 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.230 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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