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Casa · Venta · Alicante Ciudad
Villa 4 habitaciones 405m² en venta - Alicante Golf
2.346 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 405
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se vende chalet INDEPENDIENTE ubicado frente al Campo de golf, HOY 4 El chalet está ubicado en una calle privada sin salida, lo que garantiza una ALTA TRANQUILIDAD! La parcela tiene una superficie de 400 m2, y el chalet con 405 m2 de superficie construida. Distribuido en dos plantas y un sótano, cuenta con piscina privada. La planta baja consta de: Salón MYU AMPLIO con chimenea y salida a la terraza exterior. Cocina totalmente equipada, con galería y salida independiente al patio exterior e un baño para invitados. La primera planta cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, destacando el dormitorio principal con baño privado y una terraza privada con vistas al Campo de golf. El sótano ofrece un amplio espacio que actualmente se utiliza como salón de estar y oficina, un baño completo y, además, 2 habitaciones grandes que ahora se utilizan como almacén. Un garaje con capacidad para dos vehículos grandes o unos motos. La parcela, dispone de una PISCINA PRIVADA, terraza y zona de BBQ. A continuación, se enumeran las características: - AIRE CONDICIONADO CENTRAL por frío y calor. - Los dormitorios son AMPLIOS y DOBLES, equipados con armarios empotrados. - Los baños son completos, con bañeras o duchas, y la mayoría cuenta con bidé. -CHIMENEA A 10 min. a pie se encuentra la parada de tranvía Campo de Golf, a una zona de servicios, donde se ofrecen clases de yoga, una farmacia, bares y restaurantes, y el club de golf Campo de Golf. gimansio ARENA y pista de padel/tennis BELA. A cinco minutos en coche SUPERMERCADOS: Mercadona, Consum, Supercor. El pago anual de la comunidad es SOLO 56 euros, IBI 1400 euros anuales. Año de construcción 2004 Contacta para agendar visita. Hablamos español, inglés y ruso.
Información destacada:
- Superficie: 405.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.047.950 €
| Precio | 950.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 95.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.047.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.790 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%
Según la mediana de 157 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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