Villa 4 habitaciones 198m² en venta - Urbanización Perla del Mar
Descripción
Esta villa en reventa en la urbanización cerrada Royal Park, Orihuela Costa, se ubica andando de tiendas, supermercados y servicios, a solo 2,5 km del mar y con rápido acceso al aeropuerto. Con orientación sur , destaca por su luminosidad, armarios empotrados y una parcela enlosada con árboles grandes.~~~~La planta baja cuenta con un amplio salón-comedor con chimenea, cocina abierta totalmente equipada y un baño con ducha. En la planta superior se distribuyen 3 dormitorios espaciosos y un baño grande con bañera; el principal incluye terraza privada con vistas parciales al mar. Además, el semisótano ofrece una habitación versátil (dormitorio o despacho) y garaje subterráneo para dos coches.~~La piscina comunitaria se sitúa a solo una casa de distancia, ofreciendo la comodidad de su uso inmediato sin los costes ni el mantenimiento de una piscina privada. Una vivienda muy amplia, en perfecto estado y lista para entrar a vivir.~~
Información destacada:
- Superficie: 198.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 418.956 €
| Precio | 379.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 37.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.056 € |
| Total | 418.956 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.390 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 20 viviendas en alquiler en Orihuela anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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