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Casa · Venta
Villa 4 habitaciones 193m² en venta - La Galera
Descripción
Ubicado en la exclusiva zona de Buenas Noches, este chalet independiente ofrece una experiencia de vida única con vistas al mar. La propiedad se encuentra a solo 1 km de la costa, lo que permite disfrutar de la brisa marina y de paisajes impresionantes desde la comodidad del hogar. Con un diseño que prioriza la privacidad y el confort, esta vivienda es ideal para quienes buscan un refugio tranquilo cerca del mar. Además, su proximidad al aeropuerto, a solo 38 km, facilita los desplazamientos internacionales, convirtiéndola en una opción perfecta tanto para residencia permanente como para casa de vacaciones.~~EXTERIORES~~El exterior de este chalet independiente está diseñado para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cuenta con un jardín privado que ofrece un espacio verde para relajarse o disfrutar de actividades al aire libre. La terraza es perfecta para cenas al aire libre o simplemente para contemplar las vistas al mar. Además, la propiedad incluye una piscina privada, ideal para refrescarse durante los cálidos días de verano. El garaje proporciona un espacio seguro para el estacionamiento, añadiendo comodidad y seguridad a la vida diaria.~~INTERIORES~~El interior de la vivienda está cuidadosamente diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad. Con cuatro dormitorios y tres baños, el espacio es amplio y acogedor, adecuado para familias o para recibir invitados. La casa está equipada con electrodomésticos modernos y cuenta con un sistema de domótica que facilita el control de diversas funciones del hogar. Los armarios empotrados ofrecen un almacenamiento eficiente, mientras que la preinstalación de aire acondicionado asegura un ambiente agradable durante todo el año.~~ZONAS COMUNES~~El residencial ofrece una variedad de instalaciones comunes que complementan la experiencia de vida. Los residentes pueden disfrutar de una piscina comunitaria, perfecta para socializar y relajarse. Además, las instalaciones deportivas incluyen una pista de pádel y una de tenis, proporcionando opciones para el ejercicio y el entretenimiento sin necesidad de salir del complejo.
Información destacada:
- Superficie: 193.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.602.600 €
| Precio | 1.495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 104.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.602.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.280 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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