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Casa · Venta
Villa 4 habitaciones 160m² en venta - Zeniamar-Horizonte-La Campana
Descripción
Nos complace presentarles una acogedora y espaciosa villa con cuatro dormitorios y piscina privada, ubicada en la popular zona de La Florida. La propiedad es perfecta para quienes buscan mucho espacio, un entorno tranquilo y una vivienda ideal tanto para vacaciones como para vivir todo el año.~~~ Al entrar en la casa, nos recibe una planta baja luminosa y abierta con dos salas de estar independientes que ofrecen múltiples usos: sala de televisión, sala de juegos o lugar de encuentro. La nueva cocina está totalmente equipada y tiene una distribución práctica que facilita la preparación tanto de comidas diarias como de reuniones más grandes. En esta planta también se encuentra el dormitorio principal, que cuenta con un baño completo y amplio.~~~ En la segunda planta se encuentran tres dormitorios y un baño espacioso. Uno de los dormitorios tiene acceso directo a una amplia terraza, que proporciona luz y ventilación adicionales, y la posibilidad de crear un patio privado con vistas a la propiedad.~~~ La zona exterior es muy cómoda y ofrece varias zonas para relajarse y disfrutar. La piscina privada es el elemento central, y a su alrededor hay zonas ideales para tumbonas y muebles de exterior. Además, hay un amplio cobertizo que ofrece un práctico espacio de almacenamiento, así como una pérgola que crea una zona natural de sombra y para reuniones sociales.~~~ La Florida es una zona codiciada y consolidada de Orihuela Costa, conocida por su tranquilidad y su proximidad a todo lo necesario para el día a día. Tiendas, restaurantes y colegios se encuentran cerca, mientras que las playas y la autopista están a pocos minutos en coche. Para los más activos, hay pistas de pádel y fútbol en las inmediaciones.~~~ Esta es una casa que combina espacio, comodidad y ubicación de una manera que la hace adecuada tanto para familias más numerosas como para aquellos que desean mucho espacio cuando están de vacaciones.~~~ Contáctenos para concertar una visita.~~
Información destacada:
- Superficie: 160.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 396.866 €
| Precio | 359.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 35.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.966 € |
| Total | 396.866 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.340 €/mes · rentabilidad bruta 7,8%
Según la mediana de 28 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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