Villa 4 habitaciones 148m² en venta - Lomas de Campoamor-Las Ramblas
Descripción
Villa moderna en esquina diseñada para disfrutar del confort, la luz y la privacidad.  ~La vivienda destaca por sus excelentes calidades y una cuidada distribución que combina funcionalidad y estilo contemporáneo.  ~Dispone de 4 dormitorios y 3 baños, un amplio salón-comedor con espectacular techo a doble altura y una cocina americana totalmente equipada con electrodomésticos de última generación y amplio espacio de almacenaje. ~En el exterior, la propiedad ofrece piscina privada, amplias terrazas y orientación sur, lo que garantiza sol durante todo el día.  ~Cuenta además con aparcamiento dentro de la parcela con capacidad para dos vehículos. ~La vivienda dispone de un sótano de 62 m2 acondicionado como espacio independiente para invitados, con cocina, dormitorio y baño, ideal tanto para visitas como para uso polivalente.  ~En la planta superior, el solárium privado con ducha ofrece vistas despejadas y un espacio perfecto para relajarse al aire libre. ~Entre sus extras destacan las ventanas automatizadas, armarios empotrados y el mobiliario incluido en toda la vivienda.  ~Se trata de una casa lista para entrar a vivir, perfecta tanto como residencia habitual como inversión. ~Ubicada en una zona bien comunicada, se encuentra a 3 km de la playa, 2 km de colegios, 1 km de bares y supermercados, 1 km de campos de golf y a 40 km del aeropuerto.
Información destacada:
- Superficie: 148.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 580.138 €
| Precio | 525.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 52.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.638 € |
| Total | 580.138 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.220 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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