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Casa · Venta · Sant Vicent del Raspeig
Villa 3 habitaciones 451m² en venta - Villamontes-Boqueres
Descripción
Casa única en venta: Vive el diseño, siente la naturaleza.
El diseño de esta vivienda se define por la singularidad de su parcela, convirtiéndose en una alternativa al modelo residencial clónico tan presente en nuestra costa. Más que una construcción convencional, esta casa propone una nueva manera de habitar, aprovechando al máximo las bondades del clima mediterráneo de Alicante, donde la temperatura media anual roza los 19°C.
La arquitectura se adapta orgánicamente a los límites de la parcela, configurando su forma a través de muros que delinean el espacio y generan una conexión fluida entre el interior y el exterior. A través de una serie de patios, la distribución de los espacios se articula de manera natural, transformando la vivienda en un jardín habitable. Los muros de hormigón desnudo, en espera de ser conquistados por la vegetación, refuerzan esta fusión entre arquitectura y naturaleza.
La casa se estructura en tres módulos independientes, ofreciendo versatilidad y múltiples posibilidades de uso. En el primer módulo, un estudio con mezzanine brinda la opción de convertirse en una vivienda independiente tipo loft, ya que cuenta con su propia instalación para baño y un espacio elevado ideal como dormitorio. En el módulo central, una zona de barbacoa y un comedor exterior se integran bajo una estructura de hormigón abierta al jardín, creando un espacio perfecto para el ocio al aire libre. Finalmente, en el tercer módulo se encuentra la vivienda principal, que alberga una cocina, un amplio salón y dos habitaciones con baño en suite.
El exterior es un auténtico refugio natural con múltiples áreas de disfrute: una piscina rodeada de vegetación, un salón exterior para el relax, y diversas zonas con sillas estratégicamente ubicadas para gozar del entorno. Esta casa ofrece infinitas posibilidades para seguir desarrollándola según sus necesidades, logrando un equilibrio perfecto entre la vida en la naturaleza y la cercanía a la zona urbana.
Además, su diseño permite una fácil ampliación o personalización según los gustos y necesidades del futuro propietario, lo que convierte a esta propiedad no solo en un hogar, sino en una oportunidad de inversión a largo plazo. Ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y privado, pero a la vez accesible a todos los servicios y la vida urbana de la zona.
Información destacada:
- Superficie: 451.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: X
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.432.950 €
| Precio | 1.300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 130.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.432.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.340 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 21 viviendas en alquiler en Sant Vicent del Raspeig anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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