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Casa · Venta · Orihuela
Villa 3 habitaciones 298m² en venta - Las Colinas Golf
3.339 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Superficie: 298
Actualizado 28/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ubicada en una de las parcelas más privilegiadas de Las Colinas Golf & Country Club, esta excepcional villa contemporánea ofrece una combinación perfecta de diseño, privacidad y confort en uno de los resorts residenciales más exclusivos de la Costa Blanca. ~Construida íntegramente en una sola planta, la vivienda ha sido diseñada para disfrutar de una experiencia de vida fluida, donde la arquitectura y el paisaje se integran de forma natural. Sus amplios espacios abiertos, la abundante luz natural y las espectaculares vistas al campo de golf convierten cada estancia en un lugar único. ~El salón-comedor de concepto abierto se presenta como el corazón de la vivienda, acompañado por una elegante cocina de diseño con isla central y acabados de alta calidad. Los impresionantes ventanales de suelo a techo se abren completamente, conectando el interior con la amplia terraza y creando una continuidad perfecta hacia la piscina privada de 5 x 10 metros y las zonas ajardinadas que rodean la propiedad. ~El exterior ha sido concebido para disfrutar del estilo de vida mediterráneo con absoluta privacidad. Amplias terrazas, jardines cuidadosamente diseñados y espacios para relajarse o compartir momentos al aire libre convierten esta villa en un auténtico oasis de tranquilidad. ~La vivienda dispone de tres amplios dormitorios, dos elegantes baños completos y un aseo de cortesía. Cada espacio ha sido diseñado para ofrecer amplitud, luminosidad y un elevado nivel de confort, con materiales de primera calidad y una cuidada atención a cada detalle. ~Entre sus prestaciones destacan el sistema de aire acondicionado por conductos, la cocina totalmente equipada de diseño, el amplio solárium privado con vistas despejadas, un garaje privado y excelentes acabados que reflejan la calidad de la construcción. ~Las Colinas Golf & Country Club es un exclusivo resort privado rodeado por más de 330 hectáreas de bosque mediterráneo protegido. Su reconocido campo de golf de 18 hoyos, seguridad privada 24 horas, restaurantes, instalaciones deportivas, gimnasio y exclusivo Beach Club convierten este enclave en uno de los destinos residenciales más prestigiosos del Mediterráneo. ~A pocos minutos de las playas de Orihuela Costa, de varios campos de golf de referencia, del centro comercial Zenia Boulevard, puertos deportivos, colegios internacionales y todos los servicios, esta villa ofrece la combinación perfecta entre exclusividad, naturaleza y una ubicación privilegiada. ~Una residencia pensada para quienes valoran el diseño contemporáneo, la privacidad y un estilo de vida sofisticado en uno de los mejores complejos residenciales de Europa.
Información destacada:
- Superficie: 298.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.097.450 €
| Precio | 995.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 99.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.097.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.740 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%
Según la mediana de 20 viviendas en alquiler en Orihuela anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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