Villa 3 habitaciones 176m² en venta - La Regia
Descripción
Descubre esta impresionante villa ubicada en Orihuela Costa, específicamente en la codiciada zona de La Regia. Con una superficie construida de 176 m2 y útil de 150 m2, esta propiedad está lista para entrar a vivir. Situada sobre un terreno de 143 m2, cuenta con tres habitaciones dobles y dos baños completos equipados con mamparas modernas. Disfruta del clima mediterráneo desde tu terraza privada o relájate junto a la piscina exterior que también incluye ducha al aire libre.~~La casa incorpora tecnología avanzada como aerotermia para agua caliente y suelo radiante en los baños asegurando confort durante todo el año. El sistema completo de aire acondicionado garantiza un ambiente fresco incluso en los días más calurosos. Además, se incluyen electrodomésticos modernos: lavadora, lavavajillas, horno extractor y refrigerador son parte integral del diseño funcional e innovador.~~Con estacionamiento privado dentro del complejo urbanístico seguro rodeado por árboles frondosos proporciona privacidad mientras disfrutas las vistas agradables hacia el entorno natural circundante.~
Información destacada:
- Superficie: 176.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 547.078 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 49.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 547.078 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.670 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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