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Casa · Venta
Villa 3 habitaciones 143m² en venta - Villananitos
Descripción
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: * Superficie construida: 136 m2 * Terrazas: 45 m2 * Solárium privado: 35 m2 * 2 plantas más solárium privado en la azotea * Amplias terrazas y balcones * 3 dormitorios * 2 baños completos * 1 aseo adicional * Hall de entrada SOLÁRIUM PRIVADO: Solárium privado de 35 m2 en la azotea con cocina de verano de 8 m2 y césped artificial. Ofrece un espacio exterior privado con zona de comedor, zona de descanso (lounge) y cocina de verano totalmente equipada. Preinstalación para paneles solares completada. Posibilidad de instalar un jacuzzi. UBICACIÓN: A solo 100 metros de la playa de Villananitos y rodeado de todos los servicios esenciales. Las playas del Mar Menor, bares y restaurantes están a solo 2 minutos a pie. Tiendas, bancos y otros servicios cotidianos también se encuentran a poca distancia a pie. LA PROPIEDAD: Esta moderna casa adosada ha sido objeto de una reforma integral de alta calidad en 2026, utilizando materiales de primera calidad, tecnologías modernas y acabados de gama alta. PLANTA BAJA: Hall de entrada, amplio salón-comedor, elegante cocina totalmente equipada y un gran baño moderno con ducha. La planta baja está equipada con un potente sistema de aire acondicionado controlado por Wi-Fi. La espaciosa cocina tiene acceso directo a una gran terraza de 25 m2 que rodea la vivienda. La propiedad también cuenta con puerta de entrada blindada y persianas eléctricas en todas las ventanas. PRIMERA PLANTA: Tres dormitorios, cada uno con acceso directo a una gran terraza con vistas laterales al Mar Menor. Esta planta incluye un baño moderno con ducha y un aseo adicional. Dispone de un sistema de aire acondicionado por conductos, con control individual en cada habitación. Todas las ventanas ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico, protección contra rayos UV y persianas eléctricas. AZOTEA: El tercer nivel ofrece un solárium privado de 35 m2 con una cocina de verano de 8 m2. Este espacio privado en la azotea cuenta con césped artificial, zona de comedor, zona de descanso y cocina de verano totalmente equipada. Preinstalación para paneles solares ya realizada. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y ACABADOS: La propiedad fue completamente reformada en 2026 utilizando materiales, electrodomésticos y acabados de calidad superior. Las ventanas energéticamente eficientes y de alta tecnología ayudan a mantener un clima interior confortable durante todo el año (fresco en verano y cálido en invierno), además de ofrecer protección contra la radiación UV. La vivienda está equipada con un sistema de recirculación de agua caliente y un sistema de drenaje de aguas pluviales por conductos en todas las plantas. LISTA PARA ENTRAR A VIVIR: La propiedad se vende totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos: solo tiene que traer sus maletas y mudarse. Una excelente oportunidad de poseer una casa adosada moderna y totalmente reformada a solo unos pasos del Mar Menor, con amplias zonas exteriores, solárium privado en la azotea y excelente acceso a todos los servicios.
Información destacada:
- Superficie: 143.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 429.363 €
| Precio | 396.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 30.729 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.134 € |
| Total | 429.363 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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