Villa 3 habitaciones 141m² en venta - Parque Acuático - Sector 25
Descripción
Imagina despertar cada mañana con la suave brisa del Mediterráneo acariciando tu piel. Sales a la terraza con tu café recién hecho y contemplas el espectáculo de la Laguna Rosa, que cambia de tonalidad con los primeros rayos del sol. La paz que se respira en el ambiente es absoluta.~Bajas las escaleras y te sumerges en tu piscina privada, el agua cristalina refleja el cielo despejado de la Costa Blanca. Aquí, en tu villa de Aguas Nuevas, Torrevieja, cada día es una experiencia de lujo y bienestar.~El diseño de esta exclusiva promoción de  villas independientes ha sido pensado para quienes buscan más que una casa: un estilo de vida sofisticado y sereno. 3 amplios dormitorios te envuelven en confort, mientras que los dos baños ofrecen un refugio de relajación. El solárium privado se convierte en el lugar perfecto para noches estrelladas con una copa de vino en la mano.~Tu hogar está estratégicamente ubicado en un entorno privilegiado donde la exclusividad se une a la cercanía con el mar, los campos de golf y los mejores servicios de la zona.~Este no es solo un lugar donde vivir. Es el hogar donde tus sueños toman forma.~Bienvenido al estilo de vida que mereces.
Información destacada:
- Superficie: 141.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 646.228 €
| Precio | 585.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 58.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.728 € |
| Total | 646.228 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.740 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 81 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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