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Casa · Venta
Villa 3 habitaciones 103m² en venta - Los Alcázares
Descripción
VILLA DE 2025 · PISCINA PRIVADA EN PARCELA PROPIA Y SOLARIUM DE 100 M2 CON COCINA EXTERIOROlvida las reformas, las listas de muebles y los meses de espera. Aquí solo tienes que abrir la puerta, descalzarte y dejar que el blanco haga el resto.Villa independiente de una sola planta construida en 2025, de estilo mediterráneo minimalista. 116 m2 construidos y 100 m2 de solarium sobre parcela propia de 232 m2 con piscina privada: 216 m2 de superficie entre las dos plantas. El salón-cocina se abre por completo a la piscina y los tres dormitorios quedan al norte, frescos en verano.QUÉ LA HACE DIFERENTE· Solarium de 100 m2 con cocina exterior y vistas al Mar Menor. Casi el mismo espacio arriba que abajo.· Piscina privada en tu propia parcela de 232 m2, no comunitaria.· Certificado energético A. Consumo de 24,1 kWh/m2 al año: una factura de luz que no se parece a la de ninguna casa de la zona.· Construida en 2025 y entregada amueblada. Un año de vida, cero reformas pendientes y garantías de construcción todavía en vigor.· Orientación sur en toda la zona de día: sol desde media mañana hasta el atardecer.DISTRIBUCIÓN· 3 dormitorios con armarios empotrados· 2 baños completos· Salón-cocina abierto de concepto único· Porche cubierto y solarium de 100 m2 con cocina exterior· Trastero, aire acondicionado centralizado y calefacciónUBICACIÓN· A 15 minutos a pie del Mar Menor· A 25 minutos en coche del aeropuerto internacional de Murcia-Corvera· A 20 minutos de La Manga y a 2 minutos del campo de golf de La Serena· Supermercado, farmacia y colegio a menos de 5 minutosDATOS ECONÓMICOS· Precio: 539.000 €· Gastos de comunidad: 30 € al mes· IBI: 600 € al año· Certificado energético: A · 24,1 kWh/m2 año · 4 kg CO2/m2 año· Incluye: cocina equipada, armarios empotrados, aire acondicionado centralizado y el mobiliario que se ve en las fotos· No incluye: impuestos de la compraventa, notaría y registroReferencia 710001. Hacemos visitas presenciales y también videollamada en directo para clientes que estén fuera de España. Escríbeme y te enseño la casa hoy mismo.
Información destacada:
- Superficie: 103.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 583.431 €
| Precio | 539.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 41.773 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.659 € |
| Total | 583.431 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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