Villa 2 habitaciones 93m² en venta - PAU 26
Descripción
Este moderno complejo residencial privado se sitúa en Orihuela Costa, una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca, a tan solo 4 km de sus playas. Su ubicación permite disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, con acceso cercano a servicios, ocio y campos de golf.
El residencial ofrece diferentes tipos de viviendas de obra nueva, diseñadas para adaptarse a distintas necesidades y estilos de vida.
Todas las viviendas han sido diseñadas con altos estándares de calidad, priorizando el confort, la funcionalidad y los espacios modernos.
La ubicación permite acceder en pocos minutos a algunos de los principales puntos de interés de la zona, como:
Playa de Punta PrimaVillamartín GolfLa Zenia Boulevard, el mayor centro comercial de la provincia
Además, el Aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 40 minutos, facilitando las conexiones nacionales e internacionales.
Una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda moderna cerca del mar, con acceso a golf, servicios y zonas de ocio, en un entorno consolidado y con gran demanda tanto residencial como vacacional.
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 327.282 €
| Precio | 296.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 29.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.682 € |
| Total | 327.282 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.410 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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