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Casa · Venta
Villa 2 habitaciones 90m² en venta - Aguas Nuevas
Descripción
Encantadora villa de 2 dormitorios en Aguas Nuevas, Sector 25 - Torrevieja
Ubicada en el codiciado Aguas Nuevas, Sector 25, esta encantadora villa independiente orientada al sureste ofrece la combinación perfecta de comodidad, privacidad y estilo de vida mediterráneo. Situada dentro de una comunidad cerrada segura con piscina comunitaria, la propiedad cuenta con 2 amplios dormitorios y 2 baños modernos, uno de los cuales es en suite.
Disfruta de un diseño luminoso y aireado con una sala de estar de concepto abierto y una cocina bien equipada. La villa también incluye un sótano abierto, ideal para almacenamiento, un gimnasio o convertirlo en espacio habitable adicional, además de un solárium privado que ofrece vistas panorámicas, perfecto para tomar el sol o relajarse.
En el exterior, la villa cuenta con una generosa
área al aire libre, ideal para entretenerse, jardinería o simplemente disfrutar del soleado
clima de la Costa Blanca.
Esta propiedad es perfecta para vivir todo el año o como un retiro vacacional con un excelente potencial de alquiler.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 356.441 €
| Precio | 322.400 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 32.240 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.801 € |
| Total | 356.441 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.150 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 87 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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