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Casa · Venta · Torrevieja
Villa 2 habitaciones 135m² en venta - San luis
2.333 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 135
Actualizado 09/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se ofrece villa independiente situada en la tranquila urbanización de San Luis, en Torrevieja, dentro de una calle privada con portón compartido únicamente con tres vecinos, lo que aporta mayor seguridad y privacidad.~La vivienda se encuentra en una parcela con amplios espacios exteriores, donde destacan:~ Piscina privada ubicada en la zona sureste de la vivienda con zona de descanso~ Jardín con árboles, palmeras y diferentes plantas ornamentales~☀️ Toldos en toda la fachada sur, perfectos para disfrutar del exterior incluso en los días más soleados~ Pérgola junto a la piscina, ideal para comidas o reuniones al aire libre~ Dos trasteros exteriores en el patio~ Garaje dentro de la parcela~El garaje cuenta además con acceso peatonal directo al patio trasero, aportando comodidad y funcionalidad.~ Distribución de la vivienda~La casa dispone de dos accesos independientes, lo que aporta versatilidad a la distribución.~Uno de los accesos se realiza a través de un amplio porche acristalado con vistas directas a la piscina, un espacio perfecto como zona de estar o comedor adicional. Desde aquí se accede a un salón/recibidor.~La vivienda cuenta con:~ Dos salones, uno de ellos fácilmente convertible en dormitorio adicional~ Cocina independiente~ Dormitorio principal~ Baño completo~Desde uno de los accesos se accede también al pasillo que conecta el dormitorio principal y el baño al salón/recibidor, facilitando la circulación interior.~ Solárium privado~En la parte trasera de la vivienda se encuentran las escaleras exteriores que conducen a un amplio solárium, que ocupa prácticamente toda la superficie del tejado, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, crear una zona chill-out o incluso instalar una cocina exterior.
Información destacada:
- Superficie: 135.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 348.268 €
| Precio | 315.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 31.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.768 € |
| Total | 348.268 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.720 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 75 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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