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Casa · Venta
Villa 2 habitaciones 113m² en venta - Cala Advocat - Baladrar
Descripción
Villa en la urbanización Buenavista de Benissa, una zona residencial consolidada a 1.8 km del mar en Cala Advocat y a 2.2 km de Cala Baladrar, con Moraira y Calpe cerca para tiendas, médicos, restaurantes y marinas. Vistas abiertas, privacidad y tranquilidad.Parcela de 643 m2, 113 m2 construidos incluyendo el garaje, todo en un solo nivel: salón y comedor de 32 m2 con chimenea de cassette a gas, cocina separada de 10 m2, pasillo, 2 dormitorios (10 m2 cada uno) y 1 baño completo. La cocina y el salón se abren a un porche de 10 m2 y una terraza de 100 m2 con una piscina rectangular de 34 m2, un bar exterior y áreas de descanso. Detrás de la casa, una pérgola con un jacuzzi. Un trastero de 30 m2 (techo bajo) también sirve como lavandería, y hay un garaje de 16 m2 más aparcamiento privado para 2 coches.Construido en 1990 y completamente renovado en 2025: aire acondicionado dividido (4 unidades, calefacción y refrigeración), 12 paneles solares, carpintería exterior de alta gama, cocina y baño de diseño. Jardín mediterráneo con plantas autóctonas y árboles frutales con riego automático. Listo para mudarse.El garaje se puede convertir en un tercer dormitorio con baño en suite a bajo costo y en poco tiempo.
Información destacada:
- Superficie: 113.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 639.619 €
| Precio | 579.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 57.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.719 € |
| Total | 639.619 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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