Villa 10 habitaciones 240m² en venta - Génova

2.500.000 €
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Descripción

Listo para comenzar se rehabilitación.~Descubre una de las propiedades más singulares y emblemáticas de Palma de Mallorca, situada en la prestigiosa zona de La Bonanova junto a los más prestigiosos colegios internacionales y a tan solo 10 minutos del mar.~~Esta residencia histórica catalogada en parte, ofrece una oportunidad única para su rehabilitación integral con un proyecto de reforma ya concedido, lo que permite ahorrar los tiempos administrativos y empezar la obra de inmediato.~~Según el proyecto aprobado, la propiedad puede transformarse en un exclusivo chalet de dos plantas con sótano, planta baja y primera planta, ofreciendo la posibilidad de distribuir hasta 5 dormitorios, además de una casa de invitados independiente, piscina privada con jardín y amplio aparcamiento para varios vehículos.~~Actualmente, la propiedad se encuentra construida y lista para su rehabilitación, con opciones de personalización según necesidades y preferencias. Un enclave privilegiado para crear una residencia de lujo con el encanto de la arquitectura histórica y las comodidades modernas.~~***Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a Publikainmo . Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, comprobar datos, así como situación jurídica de los inmuebles, contacte con nosotros .~~Por cualquier consulta e información contacta a:~Ariel Arias Biasin~Avd. Santiago Bernabéu 42, Local 17 , CP. 03130 Santa Pola (Alicante).~652 98 20 27 - [email protected] - www.publikainmo.com~
Información destacada:
- Superficie: 240.00 m²
- Habitaciones: 10
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 240 m²
Habitaciones 10 habitaciones
Baños 4 baños
Año construcción Construido en 1965

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 2.702.950 €

Precio2.500.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 8%)200.000 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total2.702.950 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 4.550 €/mes · rentabilidad bruta 2,2%

Según la mediana de 52 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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