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Trastero · Albal
VERSATIL EN POLIGONO DE ALBAL.
Descripción
ALAMEDA INMOBILIARIA. Si Buscas un inmueble singular, versátil y con una ubicación comercial y logística estratégica, Te presentamos este edificio industrial e independiente de 765 m2 construidos, distribuido en tres plantas de 255 m2 cada una. ~Situado en el consolidado Polígono Industrial de Albal, esta propiedad ofrece una visibilidad excelente, total autonomía operativa y una distribución inteligente que se adapta a múltiples modelos de negocio: desde restauración y eventos, hasta sedes corporativas, showrooms o centros de formación y oficinas.~ ~*PLANTA BAJA : cuenta con acceso directo desde la calle y está totalmente acondicionada como restaurante, ofreciendo un espacio funcional y adaptado a la normativa:~• Amplio comedor diáfano: Zona principal muy luminosa y espaciosa para comensales o recepción de clientes.~• Zona reservada: Un segundo comedor contiguo, ideal para eventos privados o reuniones de empresa~• Servicios e infraestructura: Dispone de una zona de cocina independiente, dos aseos completamente habilitados para personas con movilidad reducida, almacén y trastero para optimizar la logística diaria.~~* PRIMERA PLANTA: Espacio Multiusos Totalmente Diáfano (255 m2)~Subiendo por una cómoda escalera interior se accede a la primera planta, un lienzo en blanco con un potencial ilimitado:~• Distribución abierta: Espacio 100% diáfano ideal para oficinas comerciales, zona de exposición (showroom), aulas de formación o talleres.~• Comodidades: Equipada con dos aseos adicionales y un área multiusos independiente. Su diseño permite compartimentarla fácilmente según tus necesidades.~~ SEGUNDA PLANTA: Oficinas y Exclusivas Terrazas Exteriores (255 m2)~La joya de la corona se encuentra en la última planta del edificio, combinando zona cubierta y exteriores:~• Espacio cubierto (50 m2): Perfecto para despachos directivos, sala de juntas o zona de office y descanso para el personal.~• Dos espectaculares terrazas: El resto de la planta lo componen dos amplias terrazas al aire libre, ideales para organizar eventos corporativos, presentaciones de producto o simplemente como zona de descompresión con vistas despejada.~~Ubicado en el motor industrial de Albal, disfruta de una conexión vial inmediata con la V-31 (Pista de Silla), la A-7 y la V-30. ~Su localización garantiza un acceso rápido al Puerto de Valencia y al centro de la capital, en un entorno de amplias avenidas con alta facilidad de maniobra y aparcamiento.~~No dejes escapar un inmueble independiente con este nivel de representatividad y versatilidad en la zona sur de Valencia. Contacta con nosotros y agendar una visita presencial.~
Información destacada:
- Superficie: 765.00 m²
- Habitaciones: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 309.610 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 309.610 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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