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Piso · Venta · Salamanca Ciudad
VENTA PISO JUNTO PASEO DEL ROLLO
Descripción
VIVIENDA ALQUILADA HASTA JULIO 2026. ~~Se vende piso de tres dormitorios, baño, salón-comedor, cocina y balcón. ~~Se trata de una segunda planta sin ascensor.~~Accedemos a la vivienda por el hall de entrada, el cual nos da acceso a la propia vivienda.~~Encontramos el baño, completo, con bañera y ventana orientada al patio interior. ~Además cuenta con tres dormitorios, dos de ellos individuales, otro, doble. Los individuales son interiores, el matrimonial, exterior.~Cuenta con un amplio salón, con balcón y buena luminosidad.~Por último, encontramos la cocina, totalmente equipada.~~Se trata de una vivienda de unos 89 metros cuadrados construidos, 70 útiles aprox. Con servicios individualizados de gas. ~~Consta una cuota mensual de comunidad de unos 30€. ~~Para actualizar, ventanas de climalit, tarima y electricidad recientemente cambiada. Excelente oportunidad como primera vivienda o inversión. ~~En caso de que quiera concertar una visita, por favor, no dude en contactarnos.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 174.150 €
| Precio | 160.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 12.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 174.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 870 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 87 viviendas en alquiler en Salamanca Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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