VENTA PISO EN CALLE DE ATOCHA - MADRID
Descripción
Ref: MA09030~~ Piso en venta en Calle de Atocha~ Lavapiés – Embajadores, Madrid~✨ Características principales~ 119 m2 construidos (104 m2 útiles)~️ 4 habitaciones~ 3 baños completos~ Exterior~ Edificio con ascensor~ Balcón~ Orientación norte y este~️ Se vende amueblado~️ Cocina completamente equipada~ Armarios empotrados~ Calefacción individual~✅ Segunda mano en buen estado~~️ 2 habitaciones interiores, cada una con baño privado.~️ 2 habitaciones exteriores con balcón a la Calle de Atocha.~️ 2 amplios salones, ideales para crear diferentes ambientes.~ Tercer baño completo con plato de ducha.~~ Ubicación~Situado en una de las zonas con mayor demanda de Madrid, el inmueble se encuentra rodeado de:~~ Excelentes conexiones de transporte público.~ Supermercados, comercios y mercados.~☕ Cafeterías, restaurantes y zonas de ocio.~ Centros educativos y todo tipo de servicios.~ Espacios culturales y zonas de interés en pleno centro de la ciudad.~~ Una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión, gracias a su amplitud, distribución y privilegiada ubicación en el corazón de Madrid.~~ Nota legal: El precio indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los gastos de notaría y registro, ni los honorarios de intermediación inmobiliaria, que ascienden al 3 % del precio de compraventa más IVA.~~ ¿Quieres más información o concertar una visita?~¡Contacta con nosotros!~~ 653 301 765~Estaremos encantados de ayudarte y resolver cualquier consulta.~
Información destacada:
- Superficie: 119.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1890
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 845.650 €
| Precio | 795.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 47.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 845.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.870 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 273 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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