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Venta Magnífico chalet en la Avenida de La Ñora
Descripción
Presentamos este espléndido chalet ubicado en la codiciada Avenida de La Ñora, a 5,7Km del centro de Murcia, un lugar ideal para disfrutar de una vida tranquila y cómoda. Con una superficie construida de 160 m2 y útil de 131 m2, esta propiedad está lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas. El inmueble se asienta sobre una amplia parcela que alcanza los 529 m2, brindando suficiente espacio exterior para el esparcimiento familiar o actividades recreativas, además dispone de piscina, barbacoa, horno y sótano. Su orientación permite aprovechar al máximo tanto luz natural como ventilación cruzada.~~La distribución interior en planta baja incluye un acogedor salón con unos generosos 40 m2 donde podrás recibir a tus invitados cómodamente, un cuarto de baño, cocina independiente amueblada con amplio espacio (30 m2) perfecta para aquellos que disfrutan cocinar y con un amplio despensero-lavadero. En la planta primera; dispone de tres habitaciones: dos sencillas ideales como dormitorios infantiles o despachos y una habitación doble principal pensada para tu descanso personal y cuarto de baño.~Esta vivienda destaca no solo por su excelente ubicación, sino también por sus vistas al Convento de los Gerónimo y próxima a la emblemática Rueda de La Ñora.~~NOTA INFORMATIVA LEGAL:~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa que el precio de venta del inmueble anunciado, no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) ~- Gastos de notaría.~-Inscripción en el Registro de la Propiedad.~- Honorarios de intermediación inmobiliaria.
Información destacada:
- Superficie: 160.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1996
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 539.186 €
| Precio | 498.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 38.595 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.591 € |
| Total | 539.186 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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