Venta local comercial en calle castaños

Oportunidad única en Calle Castaños. Amplio local comercial con SALIDA DE HUMOS en venta.~Se vende magnífico local comercial ubicado en la Calle Castaños, el corazón neurálgico, comercial y de ocio más exclusivo de Alicante. Un enclave privilegiado que garantiza un flujo constante de peatones y una visibilidad inigualable para cualquier tipo de negocio.~Este inmueble cuenta con una ventaja competitiva excepcional: dispone de salida de humos, lo que lo hace apto y listo para albergar actividades de restauración, hostelería, cafeterías de especialidad o franquicias alimentarias, además de cualquier otro uso comercial.~Destaca también por su amplia fachada, ideal para instalar grandes escaparates que capten la atención de clientes potenciales desde el primer momento.~~Superficie construida catastral: 313 m2 (Aprox. 275 m2 útiles)~Distribución del Espacio:~El local cuenta con una excelente distribución interna en dos niveles, sumando un total aproximado de 275 m2 útiles:~• Salón Principal (Planta Calle): 125 m2 completamente diáfanos, perfectos para la zona de atención al público, comedor, exposición o venta.~• Planta Sótano: 150 m2 ideales para cocinas, almacenamiento, oficinas internas, cámaras frigoríficas o necesidades logísticas del negocio.~~Ubicación Estratégica: Lo mejor de la Calle Castaños~~Invertir en la Calle Castaños es apostar por el éxito seguro. Es una de las vías peatonales más cotizadas e icónicas de la ciudad debido a:~• Tránsito peatonal masivo: Flujo continuo de residentes y turistas durante todo el año.~• Zona comercial y de ocio consolidada: Es el epicentro de la restauración de prestigio y las firmas de primer nivel en Alicante.~• Excelente conectividad: Situado en pleno centro, a un paso del Teatro Principal, la Rambla de Méndez Núñez y la Avenida Alfonso el Sabio.~~Una propiedad versátil y con un potencial de rentabilidad altísimo, tanto para inversores que buscan un valor seguro en rentas de hostelería como para empresarios que quieran posicionar su marca en la mejor milla comercial de la ciudad.~~¡No deje escapar esta oportunidad! Contacte con nosotros para más información y visitas.~~Precio de venta: 800.000 €
Información destacada:
- Superficie: 313.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Céntrico