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Terreno · Venta · Jerez de la Frontera
Venta Las Flores – A 2 km del Circuito de Jerez
Descripción
Hay propiedades que llaman la atención por sus metros y otras por todo lo que ocurre dentro de ellas. Venta Las Flores reúne ambas cosas: una parcela de 1.600 m2, 622 m2 construidos y una larga trayectoria ligada a la hostelería y las celebraciones.~~Situada en La Inmaculada, a tan solo 2 km del Circuito de Jerez, durante años fue un conocido punto de encuentro de la zona, especialmente frecuentado coincidiendo con la actividad del circuito. Actualmente permanece cerrada como establecimiento habitual, aunque continúa abriendo ocasionalmente para bodas, comuniones y celebraciones privadas.~~La propiedad cuenta con una amplia cafetería-comedor, un salón auxiliar y un gran salón principal de celebraciones con barra propia, además de una amplia cocina industrial y dos habitaciones.~~En cuanto a los servicios, dispone de dos aseos junto al porche, un baño con ducha y otro aseo en el interior, además de dos aseos y una ducha en la zona exterior.~~El jardín ofrece un amplio espacio para celebraciones al aire libre y permite también el estacionamiento de varios vehículos.~~Uno de sus grandes atractivos es su amplia azotea transitable, cuya cubierta fue reformada hace pocos años y que aporta todavía más posibilidades al conjunto.~~Venta Las Flores conserva el carácter de las antiguas ventas de Jerez, con grandes espacios interiores y exteriores y muchas posibilidades para quien busque un inmueble singular al que dar una nueva vida.~~IMPORTANTE: Actualmente la finca NO ES HIPOTECABLE, al no encontrarse inscrita en el Registro de la Propiedad. La compra deberá realizarse con fondos propios. Se facilitará toda la documentación e información sobre su situación registral a los interesados.~~En Realtez comercializamos los inmuebles en exclusiva por mandato expreso de la parte vendedora con el fin de poder brindar a nuestros clientes un servicio profesional y personalizado. Si está interesado en el inmueble, contacte directamente con la empresa.~~INFORMACIÓN:~Precio actual sin impuestos. Al precio de compra habrá que añadir el 7 % de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales). Los gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme al Decreto 218/2005.~
Información destacada:
- Superficie: 622.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 419.405 €
| Precio | 390.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.105 € |
| Total | 419.405 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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